Технический план помещения — что это такое
Чтобы установить субъект недвижимости на кадастровый учет, нужно оформить технический план. Данный документ входит в список бумаг для принятия права собственности, покупки, реализации и прочих юридических операций с недвижимостью, и при вводе новостроек в использование. О том, как и где можно оформить технический план дома, помещения либо другой постройки поведаем в публикации. В случае если вас интересует Технический план в Раменском районе, рекомендуем обратиться на сайт mokadastr.ru.
Что такое техплан
Технический план помещения — это документ, в котором установлены данные из Единственного федерального списка недвижимости: размещение помещения по отношению к близким субъектам, число, размещение и площадь внешних зданий, иная информация.
Для каких субъектов разрабатывают техплан
— Помещения — наземные постройки, предназначенные для жизни либо работы людей: квартирные дома, цеха предприятий, здания общепита, производственные и управленческие помещения.
— Здания — системы, предназначенные для проведения чисто технологических задач. К постройкам относят, к примеру, мосты, Ж/Д тоннели, вместилища для хранения товаров и материалов;
— Квартирные и необитаемые здания — некоторые места в составе зданий, которые выделены для собственноручного использования: квартиры, комнаты, гаражные боксы в составе гаражных комплексов, коммерческие, офисные,пакгаузные, подвальные здания.
— Машино-места — часть помещения либо здания, которая выделена для расположения автотранспортных средств.
— Субъекты неполного строительства — сооружение либо здание в ходе строительства либо в стадии перестройки.
— Части вышеперечисленных субъектов.
Для чего необходим техплан субъекта серьезного строительства
— Для регистрации права собственности на субъект, который раньше не был занесен в кадастровый список;
— при постановке на кадастровый учет новостройки;
— во время оформления контрактов с недвижимостью: покупки, реализации, размене, дарении, передаче в наследие;
— для поправки погрешностей разрешенных при регистрации;
— для внесения в бумаги произведенных перемен — перепланировки, переоснащения, пристройки;
— чтобы снять субъект с учета из-за планового сноса, уничтожения из-за естественных катаклизмов, по заключению уполномоченных органов.
Технический план на часть помещения либо здания нужно заказывать специально, кроме примеров, когда сооружение и его часть устанавливают на учет синхронно. Тогда техплан переоформляют в качестве единственного документа.