Современные жилые комплексы
Сейчас на рынке первичного жилья встречается довольно объявлений, в которых компании-застройщики либо иные менеджеры показывают формулировки по виду «квартира в новом квартирном комплексе», «купи недвижимость в новом ЖК напрямую сейчас» и многое другое. Такие предложения встречаются в прессе, газетах, на разных маркетинговых плакатах и растяжках вдоль автотрасс. Что из себя представляет жилой комплекс и продажа квартир в Киевской обл? В чем его превосходства для клиента недвижимости? Нужно разобраться не менее подробно. Квартирный комплекс – что это? Любой желающий купить квадратные метры в новостройке желает, чтобы его жилище различалось следующими параметрами: высоким уютом проживания; развитостью инфраструктуры (супермаркеты, клиники, культурные центры и многое другое); присутствием парковочных мест, детских площадок и другим.
Такой спрос постоянно порождает предложение – российские компании-застройщики с большим результатом осваивают свежий формат жилища, все чаще и чаще давая собственным проектам статус «жилой комплекс» вместо обычного дома. Квартирным комплексом именует совокупность (в необычных вариантах – лишь 1) многоквартирных квартирных зданий, которые соединены между собой территорией, строительным стилем, сходной социальной средой и которые имеют комплекс заводов сервиса (продуктовые и другие супермаркеты, химчистки, дошкольные учреждения и многое другое).
Определенные строители строят этажные постройки, которые имеют и 2-ое наименование – коттеджные поселки. Застройщики пытаются так что запроектировать квартирные комплексы, чтобы он создавал единое территориально-целостное место – «город в городе». В квартирных комплексах нередко создаются особые активные зоны: квартирные; офисные; коммерческие; бутиковые.
Виды сегодняшних ЖК Хоть этот раздел жилых помещений еще отдален до подобных направлений в сооружении в не менее продвинутых странах, однако динамика развития на Украине постоянно развивается в положительную сторону. Сегодня значительная часть всех имеющихся квартирных комплексов находится на территории мегаполисов с миллиардным населением , в связи с тем что тут легче отыскать клиента на такое жилище. Символически ЖК по классу делятся на следующие компании: эконом; бизнес; верхушек. Разделение воздействует на стоимости кв. метра жилища. Территориально они делятся на муниципальные и пригородные. Превосходства проживания в ЖК В квартирный комплекс исходя из проекта могут входить: квартирные зоны; администрация; обслуживающие компании (супермаркеты, химчистки, тренажерные залы, отдела банков, салоны красоты, бары и многое другое); авто парковки (наземные либо подземные); просветительные заведения (школа, детский сад); целебные заведения; детские игровые площадки; зоны досуга и занятий спортом.
Как правило в квартирных комплексах есть охрана, к ним подводятся свежие подъездные пути, а угодить на их территорию вероятно лишь после прохождения дополнительной пропускной системы – шлагбаумов, ориентировочной проверки бумаг, уточнения задачи визита посетителя.
Реализация жилища в квартирных комплексах ничем не различается от реализации квартир в нормальных новостройках. Как правило компании-застройщики заранее начинают маркетинговую кампанию для собственных субъектов – из-за этого приобрести недвижимость до сдачи дома в работу очень просто. Из-за особенностей разработки квартирного комплекса стоимость кв. метра такого жилища и проживания в нем (плата общественных услуг, охранных систем и остального) довольно высока. Первые этажи, а иногда 2-е и третьи, даются под предприятия, оказывающие услуги обладателям квартир в новостройках. В отдельных случаях для обслуживающих организаций отводятся некоторые пристройки, внутренне вписывающихся в архитектурный стиль ЖК.