Как правильно выбрать агентство недвижимости
Что делает агентство недвижимости, каким оно может быть, чтобы пробудить ваше доверие, и на какие ухватки невозможно клевать — Лайфхакер выполнит вас по дебрям жилищного рынка. В случае если вас интересуют лучшие агентства недвижимости, рекомендуем обратиться на сайт chersonese.ru.
В какой-то момент любой из нас встает перед жилым вопросом: нужно либо что-нибудь снять, либо что-нибудь реализовать, либо что-нибудь приобрести. Можно понадеяться в подобных делах на себя, а можно направиться к экспертам. Сегодня мы поведаем о том, как правильно выбрать агентство недвижимости, которому будет ничего страшного поручить собственное время и деньги.
Что вообще делает агентство?
Сберегает ваше время. Непринципиально, что как раз вы желаете — приобрести либо реализовать, отдать либо снять, — помощь компетентного эксперта нужна прежде всего для того, чтобы оперативно и верно сделать то, чего вы не знаете. Жилищный рынок и область законодательства — большие темы для исследования, а человек, занимающийся этим достаточно давно и основательно, знает все нюансы и подводные камни. Еще он вместо вас будет часами разговаривать по телефону и находить возможные виды.
Помогает определиться со стоимостью. Во времена экономической непостоянности, когда стоимость недвижимости то увеличивается, то падает, эксперт заявит, сколько в реальности может стоить та либо другая собственность. Также, хороший представитель по недвижимости при возможности сторгуется до хорошей для вас расценки.
Постановляет юридические вопросы. И это далеко не только лишь формирование контракта купли-продажи (либо аренды), но также и проверка достоверности бумаг 2-й стороны сделки, чтобы в будущем не появилось никаких неприятностей с проживанием либо правом собственности.
Естественно, это далеко не совершенно бесплатно, услуги агентства будут стоить денег: либо хорошо означенной суммы, либо комиссионных. И чтобы не растратить излишнего на услуги неискусного агентства, нужно понимать, по каким аспектам находить мастера собственного дела.
Данная элементарная операция спасет от большого количества малоприятных сюрпризов. Вот что нам даст простой запрос в поисковике.
Сайт агентства. Если это живописный и ослепительный одностраничный лендинг с очевидными «заманухами» — это предлог не прельститься, а напрячься. Если это сайт, изготовляющий ощущение покоя и убежденности, в особенности если название сайта оформлено не позавчера (исследовать можно тут), — есть основания для доверия. Только не нужно бессознательно верить откликам со своего сайта агентства: их могут редактировать его же работники.
Оценки на свободных веб-сайтах. Далеко не всегда можно отыскать оценки о сильной работе, а о плохой они будут скорее всего. Если это злоумышленники и они смогли поддеть кого-то на деньги, вы найдете информацию про это в интернете.
Правовая информация. ИНН, ОГРН, информация об персональном бизнесмене на 1-й либо 2-й страничке поисковика в обязательном порядке найдутся. При этом в роли главного вида финансовой деятельности должны быть намечены процедуры с неподвижным богатством за награждение либо на условной базе (код ОКВЭД — 68.3, и в том числе с каждыми числами в продолжении).
По законодательству РФ, организации и бизнесмены, занимающиеся такими операциями с недвижимостью, должны быть зарегистрированы в Росфинмониторинге. Это можно исследовать, понимая номер ИНН.